Le projet en deux mots
Le projet DEMETER a pour objectif de fournir des connaissances sur les bâtiments du secteur tertiaires pour faciliter leur modélisation énergétique et environnementale. Les connaissances traitées concernent aussi bien l’usage des bâtiments, que les matériaux, produits de construction et équipements installés.
Contexte et enjeux
Pour répondre aux enjeux climatiques, le parc de bâtiments français dans sa globalité doit être plus performant énergétiquement et environnementalement. C’est le sens des réglementations qui fixent des objectifs à horizon 2050 : décarbonation complète du secteur bâtiment dans la SNBC et réduction de 60% des consommations des bâtiments tertiaires à horizon 2050 dans le dispositif Eco Energie Tertiaire.
Pour accompagner cette transition, la simulation énergétique et environnementale des bâtiments est indispensable. Au vu des sommes engagées pour chaque rénovation construction, l’essai-erreur n’est pas permis, il convient de s’assurer avant leur réalisation que les travaux envisagés permettront d’atteindre de bonnes performances.
Afin de réaliser une simulation énergétique et environnementale d’un bâtiment encore faut-il pouvoir le modéliser, ce qui nécessite des informations : propriétés thermo-physiques, profils d’occupation, systèmes énergétiques, etc. La quasi-inexistence de base de données couvrant ces informations concernant le parc tertiaire constitue le principal verrou rencontré.
Objectifs
Le projet vise à proposer des données et modèles pour la simulation énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires. Son caractère innovant repose sur plusieurs points, dont :
La collecte massive de données ne nécessitant pas de consentement (données mobiles anonymisées du réseau Orange), de données nécessitant un consentement (compteurs communicants d’électricité et de gaz) et de données par enquête auprès gestionnaires de bâtiment.
La conciliation de la modélisation énergétique et de la modélisation environnementale
L’implication des gestionnaires de bâtiments tertiaires grâce au réseau de l’Observatoire de l’immobilier Durable
Le parc tertiaire recouvre une variété exceptionnelle d’usages et de donc de typologies de bâtiments : commerces, bureaux, lieux culturels, sportifs, entrepôts logistiques, gares ferroviaires etc. Le projet n’a donc pas pour but d’être exhaustif, mais de déterminer pour de futurs projets consacrés à des usages spécifiques une méthode opérationnelle précisant notamment les informations à récolter en priorité.
Synthèse des résultats
A ce stade, la collecte de données est bien engagée :
- Plateforme web de recrutement ouverte en juillet 2024 https://demeter.efficacity.com/
- Recensement de bases de données relatives au tertiaire
- Mise à disposition d’échantillons de données FluxVision afin de spécifier un achat plus conséquent
L’obtention de données énergétiques s’avère plus problématique que prévue en raison de la complexité des processus juridiques, cependant le consortium pourrait bénéficier des données de projets annexes.
L’exploitation des données a débuté dans les temps :
- Consolidation des connaissances expertes d’Arcora en cours
- Evaluation des possibilités offertes par les données FluxVision en cours
Application et valorisation
Le projet établira une méthode opérationnelle en intégrant retours d’expérience organisationnelle et réalisations techniques, afin de faciliter les projets ciblant un usage spécifique pour l’accompagnement de la transition énergétique du bâti associé.
Cela inclura :
Une priorisation des données à collecter
Les partenaires à inclure dans le projet pour la collecte de données, par exemple : ENEDIS pour l’obtention des données énergétiques, un acteur clef de l’usage ciblé
La plus-value minimale attendue d’après les preuves de concept développées dans DEMETER
Les productions techniques comme les archétypes de bâtiment tertiaires et modèles énergétiques associés pourront également être valorisées.
Coordinateurs
- Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB)
Partenaires
- Orange
- Arcora
- Efficacity
- Observatoire de l’Immobilier Durable (OID)
Localisation du terrain d’étude
- CSTB : Champs-sur-Marne
- Orange : Issy-les-Moulineaux
- Arcora : Rueuil-Malmaison
- Efficacity : Champs-sur-Marne
- OID : Paris
Détails du projet
- Début de projet : mars 2023
- Durée : 34 mois
Montant total du projet
- 518 606 euros
Montant de l’aide Ademe
- 273 136 euros