P-REALCO

Une des entraves à la massification des Contrats de Performance Énergétique (CPE) est aujourd’hui la réticence des entreprises de travaux à s'engager sur une garantie de long terme, tant il est difficile après plusieurs années d’identifier si les éventuels écarts de consommation observés sont dus à la qualité des travaux, aux usages ou aux systèmes. L'ensemble des acteurs de la filière est en demande d'une mesure "flash" de la performance intrinsèque réelle du bâtiment qui permettrait de confirmer avec les entreprises la qualité de leurs travaux dès la livraison. Si des solutions de mesure rapide existent pour les maisons individuelles, la complexité architecturale du logement collectif (LC) (dimension, transferts inter-logements, parties communes) représente un défi non résolu.

Le projet P-REALCO vise à lever un double verrou : (1) L'absence d'un ensemble d'indicateurs reconnus comme pertinents à la fois par la communauté scientifique et par les professionnels du secteur pour quantifier (par la mesure ou par la modélisation) la performance intrinsèque des bâtiments de logements collectifs. (2) L'incapacité technique et économique à solliciter thermiquement et à maintenir l'ensemble d'un bâtiment de logements collectifs inoccupé sur une longue période pour déployer une méthode de mesure fiable déjà connue.

L’objectif du projet est donc : Premièrement, définir un ensemble d’indicateurs de performance énergétique adaptés aux logements collectifs utilisables contractuellement. Ensuite, définir des schémas optimaux d’échantillonnage des sollicitations et mesures, réduisant le nombre de capteurs et d’élément chauffants, ainsi que la durée d'intervention permettant d’identifier les indicateurs, en particulier l’indicateur majeur, déjà identifié pour les maisons individuelles, qu’est le HLC (Heat Loss Coeffcient, en W/K). Ce programme de recherche repose sur quatre lots structurants :

1. Définition des indicateurs pertinents pour quantifier la performance intrinsèque des bâtiments de logements collectifs en hiver et en été (Adaptation du HLC aux bâtiments de logements collectifs, constantes de temps, étanchéité à l’air de l’enveloppe, valorisation solaire, etc.).
2. Simulations numériques pour définir des schémas optimaux d’échantillonnage des sollicitations et mesures. 
3. Expérimentation en conditions réels sur 2 bâtiments vides (sans occupation), l’échantillonnage optimal obtenu par le travail précédent avec différents protocoles d’identification, à minima du HLC. Sur l’un des deux bâtiments, une comparaison des résultats à une méthode de mesure de référence non-échantillonnée sera opérée pour quantifier l’erreur sur la méthode échantillonnée.
4. Élaboration d’un livret de recommandations.

Le livret de recommandation permettra, à partir de la typologie du bâtiment (architecture, année de construction, etc.), de proposer un schéma d’échantillonnage optimal pour l’application d’un protocole de mesure permettant d’identifier le HLC. Ce résultat sera directement utilisable pour d’autres projets de recherches et par les acteurs de la mesure de performance in situ, avec pour but à terme de démocratiser les contrats de garanties de performance énergétique pour les bâtiments de logements collectifs.

Ce projet s'appuie sur un consortium complémentaire. Le partenaire coEnergy, start-up située à l’Ecole des Mines, développe un outil de mesure rapide multicritère (HLC, constante de temps, infiltrations) avec un protocole de 9h sur les maisons individuelles. La mesure courte en bâtiments de logements collectifs est ainsi dans le prolongement de ses activités. Le partenaire NEPSEN, BET et maîtrise d’œuvre, expert dans la garantie de performance énergétique, a une connaissance du bâti existant sur 30 ans et la capacité à sélectionner les démonstrateurs. Enfin, l’association avec l’équipe de recherche BPE du Cerema permet de diversifier les méthodes d’identification du HLC testées – réalisation d’un test de Coheating par exemple - et d’apporter son expertise pour les indicateurs de performances ainsi que la validation numérique et expérimentale de la méthode d’échantillonnage. 

Coordinateur

• COENERGY

Partenaires 

• Cerema
• NEPSEN
   

Début de projet : A déterminer

Durée : 24 mois

Montant total du projet : 336,6 k€

Montant de l'aide ADEME : A déterminer